Immobile in asta di 116 m² in vendita a Codigoro
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Codigoro (FE) – Piazza Matteotti null (CAP 44021)
L'immobile in asta è un magazzino situato in Piazza Matteotti, nel pieno centro di Codigoro (FE). La posizione è molto apprezzabile, centrale e con ampia visibilità, comoda e strategica rispetto alle principali vie di comunicazione della zona. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi negozi al dettaglio, farmacia, servizi bancari, ufficio postale, stazione carabinieri e servizi educativi.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino sviluppa una superficie complessiva lorda di circa 77 mq, oltre un sovrastante sottotetto di 16 mq al piano primo non accessibile. L'accesso avviene direttamente dalla Piazza Matteotti tramite un portone carrabile e un ingresso pedonale. L'immobile è in cattivo stato di manutenzione e completamente da ristrutturare, con pavimentazioni in cemento e plafoni intonacati tinteggiati.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, la copertura è piana in c.a. e laterizio. Il portone di ingresso è una saracinesca metallica. L'immobile è privo di impianti (elettrico, idrico, termico) e necessita di un rifacimento totale. Tutti i costi relativi a verifiche, adeguamenti e/o rifacimento con relative dichiarazioni di conformità impiantistiche sono a totale carico dell’aggiudicatario. È presente un piccolo cortile interno di 4 mq catastali.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un'area urbanistica mista con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi includono Comacchio a circa 19 km. Le attrazioni paesaggistiche comprendono le Oasi vallive, il litorale costiero e l'area del Delta del Po, mentre le attrazioni storiche includono l'Abbazia di Pomposa e il centro storico di Comacchio. I collegamenti pubblici sono garantiti dal trasporto pubblico TPER e dalla stazione ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.000,00
Offerta minima: € 12.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia visibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
