Immobile in asta di 154 m² in vendita a Poggio Renatico
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Poggio Renatico (FE) – Via Padusa (CAP 44028)
L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Poggio Renatico (FE), in Via Padusa. Si tratta di un fabbricato al piano terra con una vasta area cortiliva circostante e adiacenti terreni agricoli. L'accesso al compendio avviene dalla Via Padusa tramite un cancello carrabile e uno pedonale, che immettono su uno stradello comune ad altre proprietà. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di fasce di rispetto stradale e vincoli di patrimonio edilizio rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino al piano terra ha una superficie complessiva lorda di circa 154,00 mq ed è composto da un unico vano, con alcuni divisori in legno movibili. L'area cortiliva ha una superficie di circa 1.486,00 mq, in parte pavimentata con mattonelle autobloccanti e in parte adibita a giardino. Completano la proprietà due appezzamenti di terreno agricolo con superfici catastali di 660,00 mq e 32.100,00 mq. Il magazzino si trova in uno stato di uso e manutenzione sufficiente, mentre i terreni agricoli sono in uno stato molto modesto, coltivati in parte a frutteto (a fine ciclo) e in parte incolti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta strutture portanti in muratura di laterizio e solai di copertura in latero-cemento con tegole. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, così come quelle interne e i soffitti. Il pavimento è in cemento al grezzo. Il portone di accesso è basculante in metallo e gli infissi alle finestre sono in profili metallici e vetro. Gli impianti elettrici sono in parte a vista e in parte sottotraccia. L'immobile include un'ampia corte esclusiva e terreni agricoli.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola a vincolo parziale (Zona E2) con giacitura bassa, soggetta a fasce di rispetto stradale. I terreni sono censiti come frutteto. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi per magazzino con annessa area esterna e terreni agricoli. L'accesso è agevole dalla Via Padusa.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.000,00
Offerta minima: € 102.969,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area cortiliva
• Terreni agricoli adiacenti
• Accesso carrabile e pedonale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
