Immobile in asta di 1941 m² in vendita a Cento
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cento (FE) – Strada Provinciale SP 468R/Via Correggio null
L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare situato a Cento (FE), nella frazione di Casumaro, in posizione periferica ma ben servita dalla Strada Provinciale SP468R. Il fabbricato, edificato inizialmente nel 1969 con successivi ampliamenti e regolarizzazioni fino al 2015, si presenta in buone condizioni manutentive e si inserisce in un contesto urbanistico di tipo commerciale-produttivo.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie commerciale equivalente complessiva di circa 1941 mq. È costituito da un fabbricato principale a due piani fuori terra. Il piano terra ospita un'ampia area commerciale espositiva di 416 mq (Unità A) e 421 mq (Unità C), con annessi magazzini (14 mq per Unità A, 188 mq per Unità C) e uffici (132 mq per Unità A). Il piano primo presenta aree espositive al grezzo avanzato di 540 mq (Unità A) e 250 mq (Unità C), attualmente non utilizzate. È presente anche una piccola porzione di servizio igienico (Unità B) di 1 mq. L'altezza interna è adeguata alla destinazione commerciale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è di tipo prefabbricato. Le finiture interne sono adatte all'esposizione di mobili e arredamento. Le aree esterne includono un ampio parcheggio asfaltato fronte strada di circa 1300 mq e ulteriori aree pavimentate esclusive che circondano il fabbricato, con piccole porzioni a verde privato. Gli impianti sono presenti, sebbene il piano primo richieda interventi di completamento impiantistico e di finitura per essere pienamente utilizzato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Casumaro, facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP468R/Via Correggio. La sua posizione offre visibilità e accessibilità, elementi fondamentali per un'attività commerciale. Il compendio è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.319.050,00
Offerta minima: € 460.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ampi spazi esterni e parcheggio
• Regolare urbanisticamente
• Buono stato manutentivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
