Immobile in asta di 2073 m² in vendita a Ostellato
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Ostellato (FE) – Via Ferrara
L'immobile in asta è un capannone industriale con annessi un appartamento e un garage, situato a Ostellato (FE) in Via Ferrara. La zona, secondo il P.R.G. del Comune di Ostellato, ricade in Zona AC3 Ambiti Urbani consolidati prevalentemente residenziali, mentre nel Piano Urbanistico Generale Adottato ricade in Zona P 5.5.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 2073,41 mq. Il capannone industriale, con un'altezza interna di 6 metri, è composto da una sala lavorazione con aree di carico e scarico, un ufficio, dieci celle frigorifere e tre anti-celle. Include inoltre una tettoia semiaperta con copertura in cemento amianto, una zona dedicata ai condensatori e alla centrale frigorifera, un locale pompe, ripostigli e una centrale elettrica. L'abitazione adiacente si sviluppa su due piani: il piano terra ospita ingresso, cucina e bagno, mentre il piano primo comprende soggiorno, disimpegno, bagno, tre camere da letto e un balcone esterno. Il garage ha una superficie di 34 mq e un'altezza interna di 3,89 metri. L'immobile al momento dell'accesso è stato trovato in buone condizioni, ma non in attività.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato con fondazioni continue in cemento armato e muratura in elevazione in mattoni pieni da 0,30 cm. I solai sono in cemento armato e la copertura è stata realizzata con travi in cemento armato precompresso con arco ribassato e tiranti in acciaio, con tavelloni sotto tegola. La copertura è rivestita in parte a tetto con tegole marsigliesi piane e in parte in cemento amianto. I pavimenti sono in cemento armato da 20 cm con fondo di calcestruzzo magro da 15 cm.
Contesto e collegamenti
Il complesso confina con la ferrovia Ferrara-Codigoro e presenta un distacco sulla strada statale n° 495 (Via Ferrara). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 709.106,00
Offerta minima: € 94.654,22
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Annesso appartamento e garage
• Buone condizioni conservative
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
