Immobile in asta di 2140 m² in vendita a Fiscaglia
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Fiscaglia (FE) – Via Circonvallazione Massafiscaglia 8
Il complesso immobiliare in asta è situato nel comune di Fiscaglia (FE), in Via Circonvallazione Massafiscaglia n. 8. Si tratta di un'area produttiva urbana, con il lotto del fabbricato ricadente in zona D1 e i terreni circostanti in zona D2, destinata a insediamenti industriali, artigianali, direzionali e commerciali. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente produttivo.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale/artigianale, identificato al catasto fabbricati come D/8, si sviluppa principalmente al piano terra per una superficie commerciale di 2.020 mq. Al suo interno ospita otto celle frigorifere di diverse dimensioni, spazi adibiti a uffici, zona mensa e servizi igienici. Al piano primo è presente un corridoio di servizio. Adiacenti alla struttura principale si trovano un locale caldaia e un'officina. L'abitazione, categoria catastale A/3, si trova al piano primo del complesso, con una superficie commerciale di 120 mq, ed è composta da uno studio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due bagni e una camera da letto, oltre a un balcone. L'appartamento è in pessime condizioni conservative. Il complesso include anche un ente urbano di 11.700 mq e un terreno seminativo di 13.709 mq. Un ulteriore terreno di 339 mq è intestato al Demanio.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone presenta una struttura portante verticale con pilastri in cemento armato e murature in laterizio intonacate. La copertura è a volta, realizzata con travetti in cemento curvi e manto in pannelli di eternit. Le pareti interne sono in laterizio intonacato, mentre i serramenti sono in metallo e vetro. I pavimenti interni sono in battuto di cemento e in parte in mattonelle di ceramica. I servizi igienici hanno pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli impianti sono completamente da rifare. L'abitazione presenta pavimentazione in mattonelle di ceramica e pareti interne in laterizio intonacato, con alcuni avvolgibili in pvc. Il complesso è dotato di un'ampia area esterna, in parte pavimentata e in parte con vegetazione.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona produttiva del comune di Fiscaglia, con buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 282.000,00
Offerta minima: € 109.350,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Presenza di abitazione
• Vasta area esterna e terreni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
