Immobile in asta di 2140 m² in vendita a Fiscaglia
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Fiscaglia (FE) – Via Circonvallazione Massafiscaglia 8
Il complesso immobiliare, in asta, è situato a Fiscaglia (FE), in Via Circonvallazione Massafiscaglia n. 8. Si tratta di un'area a destinazione produttiva urbana (D1 e D2), risalente alla fine degli anni '60, che offre un ampio potenziale per attività artigianali e industriali.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 2.140 mq per i fabbricati, oltre a due terreni di 13.709 mq e 339 mq. Il capannone industriale, sviluppato principalmente al piano terra, include spazi per magazzino e lavorazione, otto celle frigorifere di diverse dimensioni, uffici, zona mensa e servizi igienici. Al piano primo, in corrispondenza degli uffici, si trova un'abitazione composta da studio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due bagni e una camera da letto, con un balcone che si estende lungo l'intera facciata. L'intero complesso si presenta in pessimo stato di conservazione e necessita di importanti interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del capannone è realizzata con pilastri in cemento armato e murature in laterizio intonacate, con copertura a volta in travetti di cemento e manto in pannelli di eternit. Le pareti interne sono in laterizio intonacato e i serramenti in metallo e vetro. I pavimenti sono in battuto di cemento e ceramica, mentre i servizi igienici presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli impianti sono completamente da rifare. L'abitazione presenta pavimentazione in mattonelle di ceramica e pareti intonacate, ma è priva di serramenti interni ed esterni. Completano la proprietà un locale caldaia, un'officina e una cabina ENEL.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona produttiva urbana (D1 e D2) del comune di Fiscaglia, con il terreno identificato con la particella 702 situato nelle immediate vicinanze del complesso. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente industriale/artigianale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 282.000,00
Offerta minima: € 100.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Potenziale di trasformazione
• Zona produttiva urbana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
