Immobile in asta di 3211 m² in vendita a Mesola
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Mesola (FE) – Via delle Rivare (CAP 44026)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Mesola (FE), in Via delle Rivare, in una zona periferica a carattere agricolo con traffico limitato. L'edificio principale è stato costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 1989. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 26.176,00 mq catastali. I fabbricati si sviluppano su uno o due piani. L'abitazione, di circa 143,00 mq lordi, si articola su due livelli con un ampio porticato, soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno al piano terra, e tre camere da letto e un bagno al piano primo, con altezze interne di circa 2,75-2,80 mt. Adiacenti all'abitazione si trovano una lavanderia (16,00 mq lordi) e un magazzino/autorimessa (22,00 mq lordi) al solo piano terra. La stalla e i vani di deposito, con una superficie lorda di circa 138,00 mq, presentano altezze interne variabili da 2,00 a 4,30 mt. Un secondo corpo di fabbrica include ampi vani di deposito e mungitura (325,00 mq lordi) con tettoie aperte e chiuse (1605,00 mq lordi) per l'allevamento del bestiame, con altezze interne fino a 5,40 mt. Sul lato ovest è presente una platea in calcestruzzo per lo stoccaggio di foraggi e un'ampia tettoia aperta (940,00 mq lordi) con altezze interne da 4,00 a 6,00 mt. L'abitazione e il garage si presentano in sufficiente stato di manutenzione, mentre i restanti vani destinati a deposito, stalla e tettoie sono in scarso stato di manutenzione e conservazione, con alcune tettoie collabenti.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta murature perimetrali e divisorie in laterizio, solai in laterocemento e manto di copertura in tegole cementizie o lastre metalliche/fibrocemento. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti in piastrelle di ceramica e graniglia. Gli infissi sono in legno a vetro singolo, talvolta con doppio infisso in alluminio anodizzato. Sono presenti impianti elettrico, idrotermosanitario e di condizionamento, che necessitano di verifica e collaudo. L'immobile dispone di un giardino privato (corte esclusiva).
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona agricola a traffico limitato, con accesso diretto dalla Via delle Rivare, collegata alla Strada Provinciale 60. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 285.912,50
Offerta minima: € 174.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale/agricola
• Presenza di abitazione e garage
• Accesso diretto dalla via pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
