Immobile in asta di 391 m² in vendita a Fiscaglia
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Fiscaglia (FE) – Via Castagnina
L'immobile in asta è un capannone/magazzino indipendente, edificato approssimativamente tra il 1964 e il 1965, situato in Via Castagnina nel comune di Fiscaglia, frazione Massa Fiscaglia (FE). Si trova in una zona periferica con caratteristiche prevalentemente rurali, ma con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria facilmente raggiungibili. La zona è provvista di asilo nido, scuole elementari, negozi alimentari, bar, ristoranti, farmacie e servizi alla persona.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie complessiva di circa 391,50 mq. È costituito da un unico ampio vano, dotato di due aperture carrabili, una delle quali di dimensioni maggiori per l'accesso di mezzi d'opera. L'edificio presenta una doppia fila di finestre, con quelle inferiori protette da grate e aperture di tipo meccanico. Lo stato manutentivo e conservativo è modesto, con materiali che appaiono essere quelli originari. Il piano è terra.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale è ipotizzabile in telaio di cemento armato, con tamponamento perimetrale in muratura di mattoni in laterizio. La copertura è in latero-cemento a doppia falda con manto in tegole marsigliesi. La pavimentazione interna è in cemento lisciato, mentre le pareti perimetrali e l'intradosso della copertura sono intonacati. Il capannone dispone di doppio accesso carrabile, uno in ferro avvolgibile e l'altro in legno a doppia anta scorrevole con porta pedonale. È presente il solo impianto elettrico, senza dichiarazione di conformità data l'epoca di costruzione. Esternamente, l'edificio è intonacato e presenta un marciapiede perimetrale sui tre lati liberi. L'intera proprietà è recintata con paletti in cemento e rete metallica, e include un cancello di accesso in ferro a doppia anta. L'area pertinenziale è prevalentemente a verde, con una parte antistante il capannone ghiaiata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Massa Fiscaglia, con un contesto urbanistico rurale. I principali collegamenti pubblici includono una stazione ferroviaria e una stazione autobus, entrambe a circa 1,5 km di distanza. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.960,00
Offerta minima: € 59.925,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Capannone indipendente
• Ampia area pertinenziale
• Conformità edilizia e catastale
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
