Immobile in asta di 600 m² in vendita a Copparo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Copparo (FE) – Via del Lavoro 48 (CAP 44034)
Il complesso artigianale in asta si trova a Copparo, in Via del Lavoro 48, in una zona produttiva strategicamente posizionata a sud dell'abitato, in prossimità della circonvallazione. Edificato negli anni '70, è stato oggetto di ripetuti ampliamenti e ammodernamenti nei decenni successivi, rendendolo adatto a diverse attività produttive e commerciali. La sua ubicazione offre un facile accesso e visibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso è costituito da un capannone che ospita un laboratorio, uffici e uno spaccio aziendale. Le categorie catastali D/1 e C/1 riflettono la sua duplice natura produttiva e commerciale. L'area scoperta comune, che insiste su parte dei mappali 513, 514 e 160 del foglio 102, è pavimentata con piazzali in cemento e palladiana di porfido, con una parte sistemata a verde con aiuole e piante ornamentali. L'intera area è recintata con muretto, elementi prefabbricati e metallo, rete metallica e dotata di cancelli carrai in acciaio zincato di tipo scorrevole su guide. È inoltre provvista di pozzetti e tubazioni interrate per l'impianto fognario.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio, costruito negli anni '70, ha subito ammodernamenti nel tempo. La recinzione perimetrale con cancelli carrai scorrevoli garantisce sicurezza e controllo degli accessi. La presenza di pozzetti e tubazioni interrate per la fognatura indica una dotazione infrastrutturale di base. Il complesso è stato precedentemente destinato alla produzione e commercializzazione di prodotti da pane e da forno, freschi e confezionati, dimostrando la sua idoneità a processi produttivi alimentari o simili.
Contesto e collegamenti
Ubicato nella zona produttiva di Copparo, l'immobile gode di una posizione favorevole per attività che richiedono spazi ampi e ben collegati. La vicinanza alla circonvallazione facilita i collegamenti stradali e la logistica. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o l'espansione di un'attività. La presenza di un'ampia area esterna comune e recintata aggiunge valore funzionale e operativo all'intera proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 367.000,00
Offerta minima: € 130.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area scoperta comune
• Zona produttiva strategica
• Complesso versatile (D/1 e C/1)
• Recintato con cancelli carrai
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
