Immobile in asta di 610 m² in vendita a Ferrara
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Ferrara (FE) – Via Bassa 127
L'immobile in asta è un fabbricato diroccato ad uso magazzino con annesso terreno agricolo, ubicato a Ferrara (FE), nella frazione Fossanova San Biagio, in Via Bassa n.127. La zona è a vocazione prettamente agricola, distante da servizi e infrastrutture commerciali. La costruzione originaria del fabbricato risale a prima del 1967. Il contesto urbanistico attuale lo classifica come territorio rurale, con vincoli paesistici, ma il nuovo Piano Urbanistico Generale (PUG), in fase di adozione, prevede la possibilità di destinazione residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato, fatiscente, si sviluppa a pian terreno con una superficie utile stimata di circa 610 mq. È composto da un magazzino, locali per ricovero attrezzi, una cantina, un deposito e una stalla. L'appezzamento di terreno agricolo seminativo sul retro, di forma regolare e giacitura piana, si estende per 3.295 mq. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura di elevazione del fabbricato è in mattoni, con coperture a falde inclinate pericolanti. Gli impianti sono assenti. L'immobile include una corte circostante e una striscia di terreno per l'accesso. Il terreno agricolo è attualmente privo di colture.
Contesto e collegamenti
L'immobile è posto a sud del territorio comunale di Ferrara, in un'area prevalentemente agricola. L'accesso avviene da strada asfaltata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.690,00
Offerta minima: € 24.579,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenzialità edificatoria residenziale
• Ampia superficie utile stimata
• Terreno agricolo annesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
