Immobile in asta di 79 m² in vendita a Ferrara
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Ferrara (FE) – Fornice Achille Grandi 34
Questo complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Ferrara, in una zona centrale all'interno della cerchia muraria, con indirizzi su Fornice Achille Grandi, Piazza del Travaglio e Corso Porta Reno. La posizione offre un buon accesso ai servizi e al contesto urbano storico della città. L'edificio principale è stato oggetto di concessione edilizia nel 1966, con successive varianti e condoni edilizi.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie commerciale complessiva di 79 mq per i locali di deposito/sottotetto/cantina. Include una cabina ENEL (categoria D/1) al piano terra, un'unità immobiliare in corso di definizione (categoria F/4) al piano secondo, e un'area urbana (categoria F/1) di 43 mq al piano terra. I quattordici locali di deposito/sottotetto/cantina (categoria C/2) sono distribuiti tra il piano seminterrato (S1) e il quinto piano, con superfici lorde che variano da 3 a 9 mq. Lo stato di conservazione generale è ipotizzato come normale, in assenza di sopralluogo diretto.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari sono principalmente locali accessori adibiti a deposito, sottotetto e cantina. Non sono specificate finiture o impianti particolari nella perizia, ma si presume uno stato standard per questa tipologia di beni. La valutazione è stata effettuata considerando un coefficiente di riduzione del 20% sulla consistenza lorda per i locali accessori.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Ferrara, in una zona occidentale ben servita e caratterizzata da fabbricati residenziali. La vicinanza a piazze e corsi principali garantisce buoni collegamenti e accesso a servizi commerciali e pubblici. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in un contesto urbano consolidato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 37.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale a Ferrara
• Diversificazione delle unità immobiliari
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
