Immobile in asta di 126 m² in vendita a Tresignana
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Tresignana (FE) – Viale Roma 52 (CAP 44039)
Il complesso immobiliare in asta è situato in Viale Roma a Tresignana (FE), una località che offre un contesto urbanistico misto. Gli edifici, realizzati con strutture portanti in cemento armato e muratura, si presentano esternamente in pessimo stato di manutenzione, riflettendo un lungo periodo di inutilizzo e abbandono. La zona è caratterizzata da una combinazione di immobili residenziali e commerciali, con la presenza di aree urbane di pertinenza.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende diverse unità immobiliari. L'appartamento principale (sub. 5), di 126,5 mq commerciali, si trova al primo piano con ingresso esclusivo al piano terra, ripostiglio e due poggioli. Un altro appartamento (sub. 8), di 126,4 mq commerciali, è anch'esso al primo piano con ingresso esclusivo al piano terra, ripostiglio e due poggioli. I due locali commerciali (sub. 6 e 7), con superfici commerciali di 169,8 mq e 27,8 mq rispettivamente, sono situati al piano terra. Il magazzino (sub. 321) ha una superficie commerciale di 76,5 mq. L'istituto di credito (sub. 322/324) ha una superficie commerciale di 171,7 mq. Altri appartamenti (sub. 320/13, 320/14, 324/6, 324/7) hanno superfici commerciali di 113,5 mq, 116,8 mq, 148,0 mq e 148,8 mq rispettivamente. Internamente, gli immobili presentano murature divisorie in mattoni, intonacate e tinteggiate, serramenti in legno e pavimentazioni in piastrelle di ceramica di datata tipologia e scadente stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti elettrici, idro-termo-sanitari e di riscaldamento (con caldaia e corpi radianti a parete) sono standard per la tipologia e l'epoca di realizzazione degli immobili. In generale, gli impianti necessitano di manutenzione e rinnovamento. Non sono disponibili le certificazioni degli impianti. Il lotto include anche quattro aree urbane di pertinenza, con superfici catastali di 310 mq, 1185 mq, 34 mq e 31 mq.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare è situato in una zona che offre accesso a servizi e collegamenti. Gli immobili sono liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 370.905,00
Offerta minima: € 10.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 97%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 15/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare
• Diverse tipologie di unità
• Aree urbane di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
