Immobile in asta di 194 m² in vendita a Copparo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Copparo (FE) – Via del Lavoro 42 (CAP 44034)
L'immobile in asta è una porzione di capannone adibita ad autofficina, situata in via del Lavoro a Copparo, in una zona periferica con caratteristiche artigianali e produttive. La struttura portante è in pilastri e capriate in cemento armato prefabbricato, con tetto a falde e pareti perimetrali prefabbricate con lattoneria metallica. Il contesto urbanistico è quello di un'area specializzata per attività produttive esistenti.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie catastale di 194 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composto da un unico ampio locale adibito ad autofficina, con due piccoli uffici e un servizio igienico. L'altezza interna del capannone varia da 5,17 a 6,00 metri, mentre gli uffici e il servizio hanno un'altezza di circa 2,25 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione è mediocre, data la vetustà dell'immobile.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture sono modeste, con pavimenti in cemento nell'area officina e finestrature metalliche in altezza. Il portone è in metallo e vetro, di tipo scorrevole. La zona uffici e servizi presenta pareti intonacate e tinteggiate, porte in alluminio e pavimenti e rivestimenti in ceramica. Il servizio igienico è dotato di lavandino e turca. Gli impianti includono un impianto elettrico fuori traccia in canaletta esterna e un impianto di riscaldamento con bruciatore esterno. L'area esclusiva di circa 320 mq è in parte pavimentata con ghiaia e in parte a verde, recintata con muretto e rete metallica, e dotata di accesso carraio tramite cancello scorrevole.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona artigianale-produttiva di Copparo, con buona accessibilità dalla pubblica via del Lavoro. La destinazione urbanistica attuale è 'Ambiti specializzati per attività produttive esistenti'. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, pur prevedendo alcune spese per regolarizzazioni catastali e la rimozione di un vecchio box metallico. Si consiglia di approfondire la posizione urbanistico-edilizia presso gli uffici competenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area esterna esclusiva
• Accesso carraio con cancello scorrevole
• Destinazione urbanistica produttiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
