Immobile in asta di 222 m² in vendita a Copparo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Copparo (FE) – Via del Lavoro 54-56 (CAP 44034)
L'immobile in asta è ubicato a Copparo (FE), in Via del Lavoro 54-56, in una zona produttiva a sud dell'abitato, in prossimità della circonvallazione. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con Ferrara come importante centro limitrofo. Il complesso è costituito da un laboratorio, un appartamento, un garage e una corte esclusiva.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie equivalente complessiva di circa 222 mq per il laboratorio, 172 mq per l'appartamento, 60 mq per l'ingresso e locali non abitabili al piano secondo (sottotetto) e balcone, e 68 mq per il garage. Il laboratorio al piano terra è composto da due ampi locali con tre vani, antibagno e due servizi igienici. L'appartamento, con ingresso comune al piano terra, si sviluppa al primo piano con ingresso-vano scala, cucina con cottura, corridoio, soggiorno con scala a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. Nel sottotetto si trovano un corridoio, pranzo, bagno e una camera da letto. Sono presenti due ripostigli al grezzo. Il garage, in corpo separato sul retro, è per un unico posto auto ed è dotato di due ripostigli, con altezza utile di 2,80 ml. Lo stato di conservazione generale è normale e mediocre, tenuto conto della vetustà e degli ammodernamenti recenti.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico sotto e fuori traccia, impianto di riscaldamento autonomo funzionante a metano con radiatori in alluminio e convettori ad aria, e impianto di fognatura. I servizi igienici sono dotati di lavandini, vasi wc, bidet e piatti doccia in normale e mediocre stato. La corte esclusiva, di circa 2601 mq, è pavimentata con ghiaia e sistemata a giardino con piante ornamentali, accessibile da due cancelli carrai e recintata con rete metallica, muretto ed elementi prefabbricati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona produttiva artigianale-industriale di Copparo, ben servita e collegata. L'area scoperta di proprietà esclusiva è dotata di piazzali e recinzioni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.000,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva
• Garage singolo
• Composizione mista (laboratorio+abitazione)
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
