Immobile in asta di 230 m² in vendita a Argenta
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Argenta (FE) – Via Nazionale Ponente 52 (CAP 44011)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel Comune di Argenta (FE), in Via Nazionale Ponente 52, in una zona urbana semicentrale. L'edificio, con pareti in muratura e solai in latero cemento, risale al 1985, anno della prima concessione edilizia. La zona è caratterizzata da edilizia residenziale con attività commerciali/artigianali sparse e provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie lorda complessiva di 205.60 mq per l'unità principale e 25.00 mq per i ripostigli esterni. Al piano terra si trovano tre vani di 20.35 mq, 11.40 mq e 59.66 mq. Il piano primo ospita tre vani di 3.85 mq, 23.55 mq e 50.40 mq. L'unità include anche una corte interna di 50 mq con tre ripostigli esterni. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, con l'unità non agibile e con segni di inizio opere di manutenzione non completate.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate sono intonacate. Internamente, le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica, così come il rivestimento di un vano. Pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con anta a battente e protezioni in plastica, tutti in pessime condizioni. Gli infissi interni sono in legno, anch'essi in pessime condizioni. L'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. L'impianto termico è assente, sebbene siano presenti i corpi radianti. È presente una corte interna con ripostigli esterni in pessimo stato.
Contesto e collegamenti
La zona è urbana semicentrale, provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e garantisce ogni tipo di servizio e collegamento. La posizione è su una Strada Statale a traffico intenso. I principali collegamenti pubblici includono la S.S.16, con l'autostrada a 35 km e la superstrada a 25 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.000,00
Offerta minima: € 26.437,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Superficie ampia
• Posizione su strada statale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
