Immobile in asta di 31 m² in vendita a Portomaggiore
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Portomaggiore (FE) – Via Centrale 15 (CAP 44015)
L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di un piccolo fabbricato, ubicato in Via Centrale n. 15, nella località Portoverrara del comune di Portomaggiore. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale/agricolo periferico rispetto al centro, con traffico locale e sufficiente dotazione di parcheggi. Il fabbricato presenta strutture portanti verticali in muratura di mattoni e orizzontali in latero-cemento.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 31,60 mq. Si compone di un unico ampio ambiente, dotato di un'ampia vetrina e un piccolo finestrino in posizione rialzata con grata metallica. Internamente, le pavimentazioni sono in gres/ceramica, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'immobile versa in normale stato di manutenzione e conservazione, sebbene siano presenti alcune tracce di umidità verosimilmente ascendente dalle fondazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato prevernicato e vetrocamera. L'impiantistica è del tipo sottotraccia e include un impianto di climatizzazione funzionante con pompa di calore e split interno a parete. Attualmente, il locale è in comunicazione con una porzione di altra proprietà; l'aggiudicatario dovrà farsi carico dell'accordo e delle spese per il corretto posizionamento della parete di separazione e la chiusura dell'apertura di collegamento esistente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona di Portoverrara è periferica rispetto al centro di Portomaggiore, offrendo un contesto tranquillo con prevalenza di abitazioni civili. La Via Centrale garantisce un facile accesso locale. L'immobile è identificato al catasto Fabbricati di Portomaggiore al Foglio 123, mappale 121, subalterno 3, categoria C/1, classe 6a, con una consistenza di 27 mq e una superficie catastale totale di 34 mq.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 16.500,00
Offerta minima: € 9900,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto di climatizzazione
• Posizione periferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
