Immobile in asta di 408 m² in vendita a Codigoro
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Codigoro (FE) – Via dell’Artigianato 3 (CAP 44021)
Il compendio immobiliare in asta è situato a Codigoro (FE), in località Pontemaodino, Via dell’Artigianato n. 3. L'edificio, libero su quattro lati e sviluppato su due piani fuori terra, è stato edificato a partire dal 1977 e si inserisce in un contesto artigianale e residenziale. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività produttive e abitazioni, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 408,70 mq. Il compendio è composto da un'officina (sub. 1) con un ampio vano destinato all'attività, un vano retrostante ad uso magazzino, due uffici e due bagni. L'appartamento identificato con il sub. 2, con ingresso indipendente tramite scala esterna, si trova al piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, disimpegno, lavanderia e due balconi; al piano terra dispone di un ampio vano ad uso magazzino e una cantina. L'appartamento identificato con il sub. 4, anch'esso al piano primo con ingresso indipendente tramite scala esterna, è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un balcone. Completa il compendio un tunnel per collaudi (sub. 5), un piccolo capannone prefabbricato composto da un unico vano.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture degli appartamenti includono pareti e soffitti intonacati e tinteggiati a tempera, pavimenti in ceramica, rivestimenti in ceramica per cucina e bagno, porte interne in legno tamburato. Le finestre dell'appartamento sub. 2 sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in p.v.c., mentre quelle dell'appartamento sub. 4 sono in legno con vetrocamera e avvolgibili in p.v.c. Entrambi gli appartamenti dispongono di impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori. L'officina presenta pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in cemento e grès, rivestimenti dei bagni in ceramica, porte interne in legno tamburato e finestre/portoni in ferro verniciato. L'impianto elettrico è esterno a vista. Il tunnel per collaudi ha struttura prefabbricata in ferro con tamponamenti e copertura in pannelli coibentati, pavimento in cemento e impiantistica a vista. L'area cortiliva è pavimentata in parte in asfalto, in parte in quadroni in cls, in parte in ghiaia e la restante porzione a verde, con recinzione in elementi di cemento prefabbricati e rete metallica, e cancelli in ferro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con presenza di attività artigianali e residenziali, ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'appartamento sub. 4 è libero per la procedura. Il compendio immobiliare si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 285.000,00
Offerta minima: € 89.427,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Compendio immobiliare misto
• Ampia corte circostante
• Libero per la procedura (sub. 4)
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
