Immobile in asta di 45 m² in vendita a Fiscaglia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Fiscaglia (FE) – Via Ariosto 41 (CAP 44020)
L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra in Via Ariosto n. 41, nel piccolo centro abitato di Migliaro, nel comune di Fiscaglia. La zona è centrale e caratterizzata da un contesto sia abitativo che direzionale/commerciale, con servizi come ospedale, ipermercati e mezzi pubblici nelle vicinanze. La località si trova in un'area urbanizzata con vincoli urbanistici/paesaggistici, ricadente nella Zona RES-Sottozona RES.2 'Quartieri sul fiume'.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una consistenza catastale di 45 mq. Si presenta come un unico ampio vano realizzato in latero-cemento, con murature interne semi-intonacate. Attualmente è privo di finiture essenziali come pavimentazione e impianti. La porta di accesso in ferro chiude una porzione del locale. Lo stato di manutenzione generale è scadente.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti sono da verificare. L'immobile include una quota proporzionale comune sulla corte. Non sono state riscontrate spese di gestione condominiale o spese ordinarie annue di gestione dell'immobile. L'Attestazione di Prestazione Energetica non è stata riscontrata.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con la presenza di ospedali, ipermercati e mezzi pubblici. Le zone limitrofe includono i Lidi Ferraresi e il centro storico di Ferrara, che offre attrazioni storiche come il Castello Estense e l'Abbazia di Pomposa. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6500,00
Offerta minima: € 3700,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Accesso diretto su strada principale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
