Immobile in asta di 477 m² in vendita a Copparo
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Copparo (FE) – Via Lino Cavalieri 9-9/a-11 (CAP 44034)
L'immobile in asta è un fabbricato a tipologia plurifamiliare situato in zona periferica dell'abitato di Copparo (FE), località Coccanile, in Via Lino Cavalieri n.9-9/a-11. La costruzione risale al 1947, con successive modifiche e ampliamenti nel corso degli anni. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edilizia popolare e una limitata presenza di attività e servizi in loco.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 477 mq. L'abitazione, posta al piano terra e primo, ha una consistenza di 5 vani e circa 136 mq, con ingresso, corridoio-disimpegno, bagno, cucina e pranzo al piano terra, e due camere, uno sgombero, un ripostiglio e un terrazzo al piano primo. Il negozio, ubicato al solo piano terra, ha una superficie di circa 78 mq ed è composto da due vani con zona vendita prospiciente la strada. Il magazzino in corte si sviluppa su due piani per circa 195 mq, con un vano adibito a tinello e un ripostiglio al piano terra e un unico vano ripostiglio al piano primo. Le due autorimesse in corte misurano rispettivamente circa 48 mq e 10 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, il fabbricato principale presenta una facciata in muratura intonacata e tinteggiata, notevolmente ammalorata. L'abitazione è dotata di tapparelle in legno deteriorate, infissi esterni in alluminio e interni in legno con vetro singolo. Le pavimentazioni sono in marmette e ceramica. Il negozio ha pavimentazione in marmette, infissi in ferro e vetro e saracinesche. Il magazzino presenta pavimenti in cemento battuto e infissi in ferro e vetro. Lo stato di conservazione generale è scarso, con notevoli ammaloramenti e segni di abbandono. Gli impianti elettrici e idrici sono presenti ma non è disponibile la certificazione di conformità. L'area cortiliva è recintata e in stato di degrado.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale di Coccanile di Copparo, con quotazioni immobiliari contenute. L'area cortiliva circostante è in parte recintata e in parte libera per consentire il passaggio a unità immobiliari di terzi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.000,00
Offerta minima: € 24.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato plurifamiliare
• Ampia corte esclusiva
• Potenziale di investimento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
