Immobile in asta di 96 m² in vendita a Ferrara
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Ferrara (FE) – Via Giovanni Accorsi 9
L'immobile in asta è ubicato in un'area residenziale nella prima fascia periferica di Ferrara, a circa 100 metri da Via Bologna. La zona offre tutte le infrastrutture e i servizi necessari, inclusa una comoda viabilità per raggiungere il centro e il raccordo autostradale. L'edificio, originariamente adibito a sede aziendale, è stato edificato prima del 1967 e ha subito diversi interventi di modifica e ristrutturazione nel corso degli anni.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, catastalmente ad uso ufficio (A/10), si sviluppa al primo piano con ingresso da un vano scala comune al piano terra. La superficie commerciale è di 96 mq. Internamente, l'immobile è composto da un ingresso/disimpegno, due camere da letto, uno studio, un bagno, un archivio e un piccolo ripostiglio. Lo stato di manutenzione generale è complessivamente sufficiente, sebbene siano presenti alcune infiltrazioni d'acqua piovana nel soffitto e nelle pareti perimetrali.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna è in parte in gres, posata recentemente. Le pareti sono intonacate e tinteggiate a tempera. I serramenti esterni, in alluminio e vetro camera, sono di recente installazione e dotati di avvolgibili in plastica. L'impianto elettrico è in canaletta esterna. Il riscaldamento è autonomo, costituito da ventilconvettori a pompa di calore con termosifone nel bagno. È presente anche un impianto di condizionamento/climatizzazione. Non è presente un'amministrazione condominiale.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da aree residenziali, commerciali e artigianali. Ferrara, con il suo centro storico, rappresenta un importante polo di attrazione. I collegamenti pubblici includono autobus urbani, la stazione ferroviaria a circa 3 km e il casello autostradale Ferrara-sud. L'immobile non è accessibile ai portatori di handicap.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.000,00
Offerta minima: € 72.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 18/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti autonomi
• Zona residenziale ben servita
• Serramenti esterni recenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
