Immobile in asta di 97 m² in vendita a Ferrara
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Ferrara (FE) – Via Giovanni Accorsi 9
L'immobile in asta è ubicato in un'area di tipo residenziale nella prima fascia periferica di Ferrara, a circa 100 metri da Via Bologna. Fa parte di un complesso immobiliare edificato prima del 1967, con successive modifiche e ristrutturazioni documentate da pratiche edilizie.
Superficie e distribuzione interna
La porzione immobiliare, con una superficie commerciale lorda di 97 mq, è sviluppata al primo piano. L'accesso avviene tramite un vano scala comune al piano terra. Internamente, l'ufficio è composto da un ingresso/disimpegno di 10,10 mq, tre locali ad uso ufficio rispettivamente di 14,00 mq, 16,30 mq e 17,80 mq, un archivio di 20,46 mq e un bagno di 4,20 mq. La superficie totale interna calpestabile è di 82,87 mq. Lo stato di manutenzione è complessivamente sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna è in parte in ceramica e in parte in gres, posata recentemente. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate a tempera. I serramenti esterni sono in alluminio e vetro camera di recente installazione, dotati di avvolgibili in plastica. L'impianto elettrico è in canaletta esterna. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia murale a gas metano e ventilconvettori. È presente anche un impianto di condizionamento.
Contesto e collegamenti
La zona offre tutte le infrastrutture e i servizi necessari, con una comoda viabilità per raggiungere il centro città e il raccordo autostradale. I collegamenti pubblici includono autobus urbani, la Stazione Ferroviaria a circa 3 km e il Casello Autostradale Ferrara-sud. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.000,00
Offerta minima: € 77.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 18/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Impianto di condizionamento
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
