Immobile in asta di 995 m² in vendita a Ferrara
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Ferrara (FE) – Via X Martiri 245 (CAP 44124)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Ferrara, nella località di Porotto, in Via X Martiri n. 245. Si tratta di un'area con un contesto urbanistico misto, che combina attività commerciali e residenziali, ben servita e facilmente raggiungibile.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è un complesso immobiliare che include un ristorante, una locanda e un'abitazione. Il ristorante (Corpo A) è identificato al catasto fabbricati al foglio 128, particelle 806 sub. 3 e 258 sub. 5 (graffato con 255 sub. 9), con una rendita catastale complessiva di € 12.183,22. La locanda (Corpo B) è composta da diverse unità abitative (foglio 128, particella 255, subalterni 10, 11, 12, 13, 14) con consistenze che variano da 2 a 2,5 vani e superfici catastali tra 31 e 50 mq. L'appartamento (Corpo C) è situato al foglio 128, particella 255, sub. 5, con 5,5 vani e una superficie catastale di 93,00 mq. Il complesso include anche un terreno di 995 mq (foglio 128, mappale 802) adibito a parcheggio.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso immobiliare comprende un ristorante con diverse sale, cucina e aree di servizio, una locanda con più unità abitative e un appartamento residenziale. Le unità sono funzionali l'una all'altra e comunicanti. Le pertinenze includono una corte comune e un ampio piazzale adibito a parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella località di Porotto, una zona che offre servizi e collegamenti adeguati. La vicinanza alla Via Cento e alla Via X Martiri garantisce una buona accessibilità. La presenza del parcheggio di pertinenza è un valore aggiunto per le attività commerciali presenti nel complesso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 262.000,00
Offerta minima: € 82.898,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare versatile
• Include ristorante, locanda e abitazione
• Ampio parcheggio di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
