Immobile in asta di 1193 m² in vendita a Ferrara
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Ferrara (FE) – Via Pisa
Il lotto di terreno edificabile si trova a Ferrara, nella località di Torre Fossa, in Via Pisa. È inserito in un contesto prevalentemente residenziale, soggetto a Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata (P.P.I.P.) approvato con Delibera del Consiglio Comunale. La zona è a traffico locale e offre buone possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 1193 mq ed è costituito dalle particelle catastali Fg. 254 Mapp. 292 (1153 mq) e Mapp. 295 (40 mq). La particella 295 è destinata a marciapiedi secondo il P.P.I.P. La particella 292 presenta fondazioni continue in cemento armato con ferri emergenti, residuo di un intervento edilizio interrotto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è edificabile secondo i criteri individuati dal P.P.I.P. e dalle Convenzioni Edilizie sottoscritte. L'acquisizione del lotto comporta l'acquisto in quota di 1/4 del mappale 290 (destinato a verde) e in quota di 31,746583/200 dei mappali 303 (10.231 mq) e 304 (1.484 mq), destinati a strade di lottizzazione, parcheggi e verde pubblico. La conformità catastale e urbanistica è attestata.
Contesto e collegamenti
La località Torre Fossa è situata a pochi chilometri da Ferrara e vicina al centro abitato di San Martino, con collegamenti tramite autobus. La zona è caratterizzata da aree residenziali e agricole. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.500,00
Offerta minima: € 9900,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Conformità urbanistica e catastale
• Parte di P.P.I.P.
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
