Immobile in asta di 12941 m² in vendita a Riva del Po
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Riva del Po (FE) – Via Provinciale 43
Il lotto di terreni si trova nel comune di Riva del Po, in provincia di Ferrara, in una zona centrale con traffico locale e buoni parcheggi. La zona è caratterizzata da aree agricole limitrofe. L'immobile è ubicato in Via Provinciale, 43 e include diverse particelle catastali con differenti destinazioni urbanistiche secondo il Piano Urbanistico Generale (PUG) vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 12.941 mq. È composto da diverse tipologie di terreno: circa 986 mq sono aree di viabilità gravate da servitù, circa 2.677 mq sono aree edificabili rientranti nel 'Tessuto urbano recente' del PUG, e circa 9.278 mq sono aree non edificabili, classificate come 'territorio rurale'. Lo stato di conservazione e manutenzione complessivo è normale.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è asservito da diverse servitù perpetue di interramento di condutture (fogna, elettrodotto, gasdotto, acquedotto, linee telefoniche) e di transito per accedere alla via Provinciale. Esiste un regolamento di condominio per lo stradello di accesso. La stima tiene conto di tutti gli oneri e incombenti per l'eventuale rinnovo o rilascio di titoli edilizi necessari e per l'adeguamento delle opere di urbanizzazione.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale a traffico locale con buoni parcheggi e servizi. I terreni sono inquadrati nel PUG, con alcune parti come 'Tessuto urbano recente' e altre come 'territorio rurale'. L'intero comparto è assoggettato alle norme dello strumento urbanistico vigente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.914,00
Offerta minima: € 11.576,40
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include terreni edificabili
• Conformità catastale
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
