Immobile in asta di 1666 m² in vendita a Ferrara
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Ferrara (FE) – Via Pisa (CAP 44124)
Il lotto di terreno edificabile si trova a Ferrara, nella località di Torre Fossa, in Via Pisa. La zona è prevalentemente residenziale, prossima al centro abitato di San Martino e ben collegata alla città di Ferrara tramite autobus. Il terreno è ricompreso in un Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata (P.P.I.P.) approvato con Convenzione Edilizia del 2008.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie fondiaria complessiva di 1.666 mq ed è costituito dai mappali 291 e 294 del Foglio 254 del Catasto Terreni di Ferrara. Il mappale 294, di 56 mq, è destinato a marciapiedi secondo il P.P.I.P. L'immobile è edificabile secondo i criteri individuati dal Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo di classe 3. L'acquisizione del Lotto 4 comporta l'accettazione di vincoli e oneri derivanti dal P.P.I.P. e dalle convenzioni edilizie sottoscritte, inclusa la quota parte per la presentazione di eventuali pattuizioni scadute. L'acquisto include anche una quota del mappale 290, destinato a verde, e quote dei mappali 303 e 304, destinati a strade di lottizzazione, parcheggi e verde pubblico.
Contesto e collegamenti
La località di Torre Fossa è una frazione di Ferrara, sprovvista di esercizi commerciali e servizi diretti, ma vicina alle aree commerciali della zona Sud della città. La zona è caratterizzata da aree residenziali e agricole. Il lotto è accessibile tramite una strada privata. La conformità catastale e urbanistica è attestata. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.970,00
Offerta minima: € 15.375,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Superficie ampia (1666 mq)
• Libero per la procedura
• Conformità catastale e urbanistica attestata
• Parte di Piano Particolareggiato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
