Immobile in asta di 289311 m² in vendita a Codigoro
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Codigoro (FE) – Strada Provinciale Bel Bosco o Strada dei Colombacci (CAP 44021)
Il lotto unico in asta è un vasto fondo agricolo situato nella frazione Pomposa del Comune di Codigoro (FE), con accesso diretto dalla Strada Provinciale Bel Bosco o Strada dei Colombacci. La zona è periferica e a carattere prevalentemente agricolo, con traffico locale.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo agricolo si estende per una superficie catastale complessiva di circa 289.311 mq (28.93.11 ettari) ed è caratterizzato da una forma planimetrica regolare e giacitura pianeggiante. Sul terreno sono presenti due capannoni prefabbricati in cemento, adibiti a magazzino, con una superficie totale di circa 265 mq, ciascuno composto da un unico ampio vano. È inoltre presente una pesa con un piccolo locale a servizio. Il terreno è coltivato principalmente a seminativo e orticolo e si presenta in buono stato di cura.
Caratteristiche e dotazioni
Le sistemazioni idraulico-agrarie del fondo includono una rete di fossi e scoline che garantiscono un rapido allontanamento delle acque in eccesso e un adeguato sistema di approvvigionamento idrico per l'irrigazione, grazie allo scolo Pomari. Il terreno è prevalentemente sabbioso. I fabbricati, sebbene di costruzione anteriore al 1967, sono funzionali all'attività agricola.
Contesto e collegamenti
La proprietà gode di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza a strade asfaltate di normali dimensioni. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo tranquillo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.052.338,50
Offerta minima: € 663.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Accesso da strada asfaltata
• Sistema di irrigazione presente
• Presenza di magazzini e pesa
• Contratto di locazione opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
