Immobile in asta di 37971 m² in vendita a Cento
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cento (FE) – Via dei Tigli s.n.c. (CAP 44042)
Questo ampio lotto di terreno inedificato è situato a Cento (FE), in una posizione strategica tra Via dei Tigli e l'argine del fiume Reno. L'area si trova ai margini del centro storico della città, in una zona urbanistica mista che include destinazioni artigianali, sportive, agricole e residenziali. Il contesto offre un buon potenziale di sviluppo data la sua ubicazione e le previsioni urbanistiche.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno in asta ha una superficie catastale complessiva di 37.971 mq. Si presenta con una forma articolata e irregolare, attualmente incolto e privo di fabbricati. La sua estensione lo rende adatto a diverse tipologie di intervento, in linea con la destinazione urbanistica mista.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è parzialmente recintato sui confini nord-est e sud-ovest. È soggetto a una Convenzione Urbanistica per l'attuazione del Piano Particolareggiato di iniziativa privata relativo al comparto “C.19-Via dei Tigli”. Sono presenti servitù di acquedotto e di posa e mantenimento condotta per il trasporto di acqua, oltre a una servitù perpetua di passaggio pedonale e carrabile a favore di mappali adiacenti.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona periferica di Cento, caratterizzata da aree limitrofe sportive, artigianali e agricole. L'accesso avviene tramite la Via dei Tigli. La sua classificazione urbanistica mista e l'inclusione in un piano particolareggiato ne evidenziano la potenziale trasformazione e valorizzazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.051.500,00
Offerta minima: € 145.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 95%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona urbanistica mista
• Prossimità al centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
