Immobile in asta di 37971 m² in vendita a Cento
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cento (FE) – Via dei Tigli (CAP 44042)
Il terreno in asta è ubicato a Cento (FE), in una posizione strategica tra Via dei Tigli e l'argine del fiume Reno. L'area è caratterizzata da una destinazione urbanistica mista, comprendente zone artigianali, sportive, agricole e residenziali, e si trova ai margini del centro storico della città. Il contesto circostante è periferico con caratteristiche limitrofe sportive, artigianali e agricole.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 37.971 mq, presentando una forma articolata e irregolare. Attualmente si presenta come un terreno inedificato e incolto, privo di fabbricati.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è recintato per tre lati (nord-est e sud-ovest). Non è stato condotto un rilievo topografico del bene e dei confini. Eventuali analisi o bonifiche del terreno, se necessarie, saranno a carico dell'aggiudicatario. Il bene è conforme urbanisticamente in quanto non sono state operate trasformazioni di sorta.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica, con un traffico locale e parcheggi inesistenti nell'area urbanistica specifica. Le zone limitrofe presentano caratteristiche sportive, artigianali e agricole. Il terreno è parte di un Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata denominato “C.19-Via dei Tigli”, approvato dal Comune di Cento, che ne definisce la destinazione per dotazioni territoriali di progetto e cessione gratuita al Comune. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.051.500,00
Offerta minima: € 180.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 94%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione urbanistica mista
• Parte di Piano Particolareggiato
• Ai margini del centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
