Immobile in asta di 947 m² in vendita a Tresignana
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Tresignana (FE) – Via Brazzolo snc (CAP 44039)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Tresignana, in località Brazzolo, in una zona periferica rispetto al centro abitato, in un contesto di insediamento rurale. Le aree circostanti sono prevalentemente agricole. La zona è limitatamente urbanizzata, con infrastrutture e fermate per bus extraurbani presenti a pochi chilometri.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di circa 947 mq, formato da un'unica particella (mappale 320). La perizia indica che il 63% del terreno è classificato come Tessuto urbano originario (TU1) e il restante 37% come Territorio rurale. Il terreno ha giacitura piana e complanare, con orografia regolare e composizione fisica uniforme, di medio impasto. La sistemazione idraulico agraria è di tipo tradizionale con baulatura per lo sgrondo delle acque meteoriche.
Caratteristiche e dotazioni
Nelle vicinanze è presente un canale per l'approvvigionamento idrico. Il terreno confina con la Via Brazzolo, ma attualmente l'accesso avviene tramite una proprietà adiacente di terzi; l'aggiudicatario dovrà provvedere a creare un proprio accesso autonomo e indipendente dalla strada pubblica. Il terreno è conforme catastalmente e non presenta fabbricati.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona a forte vocazione agricola, con strade asfaltate e a traffico scorrevole nelle vicinanze. I servizi principali e le infrastrutture sono distanti qualche chilometro. Il terreno è libero per la procedura, in quanto l'attuale occupazione da parte di terzi per la coltivazione è senza titolo opponibile e l'utilizzatore si è impegnato alla riconsegna. L'immobile è regolare urbanisticamente per quanto riguarda l'assenza di fabbricati e la conformità catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.000,00
Offerta minima: € 5625,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parte edificabile (63%)
• Conforme catastalmente
• Accesso da strada pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
