Immobile in asta di 101 m² in vendita a Mesola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mesola (FE) – Via Comunale Per Goro (CAP 44026)
L'appartamento in asta è ubicato a Mesola, in una zona urbanistica di tipo agricolo, nella Frazione denominata “Santa Giustina” e localmente “Pescarina”. Il contesto è naturalistico, con una strada di accesso semi-sterrata che fiancheggia una parte del fiume Po e si congiunge ai territori limitrofi del Parco del Delta del Po. Si trova a pochi chilometri dal centro abitato e dai principali servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione al piano terra ha una superficie catastale di 101 mq e si compone di 5,5 vani. Le rifiniture interne sono tipiche degli anni ottanta, con pavimenti misti in cotto e ceramica e infissi in legno con avvolgibili in plastica. Le murature interne sono state tinteggiate di recente con finiture lisce o “spatolate” e presentano elementi in “opera incerta”. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà dichiara l'inesistenza dell'impianto di riscaldamento, ma sono presenti radiatori in ghisa e qualche split pompa di calore. È presente un bollitore scaldabagno per l'acqua calda. L'abitazione gode della comproprietà della centrale termica e di un'ampia area cortiliva esterna, tenuta a verde e piantumata, con stradello in ghiaia per l’accesso carrabile. Gli impianti sono da verificare.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un territorio agricolo di rilievo paesaggistico, con la vicinanza al Parco Naturale Delta del Po e ai Lidi Ferraresi. Le attrazioni paesaggistiche includono zone naturalistiche locali e il Bosco della Mesola, mentre le attrazioni storiche comprendono il Castello della Mesola e il Castello Estense a Ferrara. Per i servizi è necessario recarsi presso il centro abitato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.600,00
Offerta minima: € 33.375,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Superficie catastale 101 mq
• Corte comune
• Zona agricola di rilievo paesaggistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
