Immobile in asta di 110 m² in vendita a Codigoro
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Codigoro (FE) – Via per Lagosanto (CAP 44022)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Codigoro (FE), in Via per Lagosanto. Si tratta di un fabbricato ad uso civile abitazione attualmente in corso di costruzione, in condizioni di prolungato abbandono e corredato da un'area cortiliva di pertinenza esclusiva. La zona è individuata nel Piano Strutturale Comunale (PSC) come ambiti agricoli e aree agricole di rilievo paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra. La superficie catastale è di 110 mq. In base alla distribuzione desumibile dallo stato dei luoghi, il piano terra è destinato a ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, servizio igienico e locale centrale termica. Il piano primo è destinato a disimpegno, due camere da letto, servizio igienico e ripostiglio. La distribuzione interna è da intendersi presunta, in assenza di finiture e completamenti impiantistici. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con pavimentazione completamente assente e, in alcune porzioni, senza sottofondo realizzato. Lo stato di conservazione è da considerarsi 'da ristrutturare'.
Caratteristiche e dotazioni
Sotto il profilo costruttivo, l'edificio presenta una struttura portante in muratura con tramezzature interne anch'esse in muratura. I solai sono realizzati in parte in laterocemento e in parte con struttura lignea. Le facciate esterne sono intonacate, con porzioni di sistema di isolamento a cappotto in stato di distacco. Internamente le superfici verticali sono in parte al grezzo, in parte intonacate e in parte rivestite con lastre in cartongesso. Gli impianti tecnologici sono incompleti e non funzionanti, con solo alcune tubazioni posate e assenza di cablaggi elettrici e componentistica. Non è stata riscontrata la realizzazione della rete fognaria esterna. Sono assenti tutti gli infissi, sia esterni che interni. L'area esterna di pertinenza, priva di recinzione, si presenta in stato di abbandono con vegetazione infestante e accumuli di detriti e rifiuti eterogenei. Si rende necessario valutare la realizzazione di un tombinamento del fosso prospiciente per garantire l'accesso carrabile e/o pedonale alla corte, o la costituzione di una servitù di passaggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato a Codigoro, in una zona extraurbana/agricola. L'accesso attualmente utilizzato parrebbe insistere su area di proprietà di terzi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 16.000,00
Offerta minima: € 12.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area cortiliva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
