Immobile in asta di 113 m² in vendita a Portomaggiore
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Portomaggiore (FE) – Via Paglioni 6 (CAP 44015)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale ad uso abitazione monofamiliare indipendente, situato in Via Paglioni n° 6, nella frazione di Portoverrara, nel Comune di Portomaggiore (FE). L'edificio, sebbene vetusto, è stato ristrutturato internamente in tempi recenti e si trova in una zona agricola isolata, seppur con i servizi tipici di un paese disponibili a breve distanza nel vicino abitato di Portomaggiore. La zona è caratterizzata da traffico locale e assenza di parcheggi dedicati, ma include un ospedale a poca distanza. La costruzione presenta strutture portanti in muratura, solai intermedi in latero cemento e falde di copertura in legno con coppi ferraresi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale di 112 mq e una superficie lorda complessiva di circa 113 mq, inclusa la corte esclusiva. Si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina, un disimpegno vano scala e un ripostiglio. Il primo piano ospita un disimpegno vano scale, tre stanze da letto e un bagno. L'altezza utile interna varia da 3,00 a 3,26 metri. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con l'immobile in disuso da tempo ma con interni ristrutturati.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti e i rivestimenti parziali nei bagni e in cucina sono in ceramica, mentre le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. La scala interna è realizzata con elementi prefabbricati in graniglia di marmo. Le finestre sono in legno mordenzato con vetro-camera, alcune dotate di scuri esterni in legno e inferriate metalliche, altre con chiusure in vetro mattone. Il portoncino d'ingresso è in legno mordenzato con sopraluce vetrata e chiusura di sicurezza. L'abitazione è dotata di impianto elettrico sotto traccia e impianto idrico completo di sanitari. L'impianto di riscaldamento, sebbene con distribuzione sotto traccia, è privo di caldaia ed elementi radianti. Esternamente, il fabbricato presenta prospetti in mattoni a vista e un marciapiede perimetrale pavimentato in ceramica antigeliva. Lo scoperto carrabile esclusivo è sistemato a ghiaietto, così come lo stradello di accesso carraio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola tra Portoverrara e Portomaggiore, con collegamenti pubblici tramite trasporto extraurbano (a 1000 metri) e stazione ferroviaria (a 3000 metri). La zona è classificata come Territorio Agricolo di rilievo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.000,00
Offerta minima: € 18.900,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Corte esclusiva
• Ristrutturato internamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
