Immobile in asta di 116 m² in vendita a Tresignana
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Tresignana (FE) – Via Papa Giovanni XXIII 6
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato adibito ad abitazione, situato al piano terra nel Comune di Tresignana, località Tresigallo, in Via Papa Giovanni XXIII n. 6. Si inserisce in una zona residenziale periferica, caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato. L'edificio è stato costruito nel 1971 e si trova in un'area con servizi essenziali e collegamenti pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di circa 116,00 mq. La distribuzione interna comprende un disimpegno, una cucina, un bagno e tre camere. È presente inoltre un ripostiglio sottoscala accessibile dall'esterno e un vano centrale termica, quest'ultimo in comune con l'abitazione al piano primo. Attualmente la porta di accesso al vano scala interno che collegava all'unità del lotto due è stata chiusa. Lo stato di uso e manutenzione dell'immobile è modesto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre le porte interne sono in legno tamburato mordenzato. Gli infissi interni sono in telaio di legno con vetro e avvolgibili. I pavimenti e i rivestimenti, dove presenti, sono in ceramica. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, con una centrale termica in comune. Il bagno è dotato di tutti gli accessori sanitari. La struttura portante del fabbricato è in muratura di laterizio con solai mediani e di copertura in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, con lattonerie in lamiera preverniciata. L'area cortiliva comune è in parte adibita a giardino ed è delimitata da recinzione in muratura con cancellino pedonale in profili metallici.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica del Comune di Tresignana, località Tresigallo. La zona offre un contesto tranquillo e servizi di base. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Si segnala la presenza di un vincolo di tutela indiretta ai sensi del D.Lgs. 42/2004, già considerato nella valutazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.000,00
Offerta minima: € 38.813,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte comune privata
• Zona residenziale periferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
