Immobile in asta di 128 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Argenta
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Argenta (FE) – Via Nazionale Sud 76
L'immobile in asta è un vetusto edificio residenziale indipendente, costruito a inizio anni ’50 e ampliato ad inizio anni ’60, ubicato ai margini del centro abitato di Consandolo, frazione di Argenta (FE). La zona è semi-centrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e alcuni di secondaria, con parcheggi sufficienti e ben collegata tramite assi viari stradali e linee TPER. Si trova in un contesto residenziale e agricolo, vicino a Ferrara e ad attrazioni paesaggistiche come le Valli di Argenta e storiche come la Delizia di Benvignante.
Superficie e distribuzione interna
La superficie equivalente commerciale è di 128,40 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è composto da ingresso con vano scala, sala da pranzo/soggiorno, cucina abitabile e veranda. Al piano primo si accede tramite scala interna a doppia rampa e si trovano due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato, tutti disimpegnati. Il compendio si presenta in mediocre stato di conservazione e manutenzione, con impianti e finiture obsolete e ammaloramenti dovuti a infiltrazioni e umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura di laterizio. La copertura dell'abitazione è a falde in laterocemento con manto in tegole di laterizio. Gli infissi esterni dell'abitazione sono in legno e vetro semplice con zanzariere e avvolgibili in pvc, alcuni con inferriate o scuretti in legno. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio intonacata e tinteggiata, con tre facciate rivestite in laterizio a vista. La pavimentazione interna dell'abitazione è in graniglia di marmo e ceramica. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa e condizionamento autonomo elettrico con split. Completano la proprietà un'ampia autorimessa, una cantina e ripostigli, oltre a una corte pertinenziale di circa 685 mq, totalmente delimitata da recinzioni e dotata di cancello carrabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con servizi essenziali e buoni collegamenti stradali. La vicinanza a Ferrara e ad aree di interesse naturale e storico aggiunge valore al contesto. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato sgombero da persone e beni al decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.460,00
Offerta minima: € 42.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia area cortiliva
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
