Immobile in asta di 129 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Codigoro
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Codigoro (FE) – Via Felice Cavallotti (CAP 44021)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato indipendente ad uso residenziale, situato a Codigoro (FE) in Via Felice Cavallotti. Si tratta di un edificio libero su tre lati, inserito in una zona semi-centrale di vecchia edificazione, prevalentemente residenziale. La posizione, seppur leggermente decentrata, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività principali del comune.
Superficie e distribuzione interna
La superficie lorda complessiva dell'abitazione, comprensiva del porticato e dei locali esterni, è di circa 129,40 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano un piccolo ingresso, un bagno finestrato, una cucina abitabile e un soggiorno con accesso diretto alla pubblica via. Il piano primo ospita due ampie camere da letto. Completano la proprietà un porticato addossato alla parete sud dell'edificio, due locali ad uso ripostigli (uno con elementi in alluminio e vetro) e un vano autorimessa in corpo staccato. La parte residenziale si presenta in condizioni manutentive e conservative discrete, mentre la parte ad uso ripostigli/autorimessa mostra segni di mancanza di interventi manutentivi.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale dell'edificio è in muratura di mattoni, con solai e copertura in legno. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica o gres al piano terra e listoni in legno al piano primo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate a tempera. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre le finestre sono in PVC con vetro camera e ante a ribalta, dotate di zanzariere. L'appartamento è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale, impianto elettrico a doppia linea, distribuzione gas, impianto idro-sanitario e impianto di condizionamento. L'esterno dell'edificio è intonacato e tinteggiato di colore giallo, con recinzione in muretto e pannelli prefabbricati. L'area cortiliva è pavimentata con mattonelle di cemento autobloccante e aiuole piantumate.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici includono una stazione ferroviaria a circa 2 km e fermate autobus a poche centinaia di metri. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come il centro di Codigoro e attrazioni paesaggistiche come il Delta del Po, oltre a siti storici come il Castello di Mesola e l'Abbazia di Pomposa. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.082,50
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Autorimessa singola
• Area cortiliva esclusiva
• Impianto di condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
