Immobile in asta di 136 m² in vendita a Copparo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Copparo (FE) – Via Lino Cavalieri 9-9/a-11 (CAP 44034)
L'immobile in asta è un fabbricato a tipologia plurifamiliare situato in zona periferica dell'abitato di Copparo (FE), località Coccanile, in Via Lino Cavalieri. L'edificio, la cui costruzione è attestata già dal 1947, si inserisce in un contesto con presenza di fabbricati di edilizia popolare. La zona offre poche attività e servizi, elemento che incide sulla valutazione del bene. Il fabbricato principale presenta una facciata in muratura intonacata e tinteggiata, notevolmente ammalorata.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 467 mq. L'abitazione, di circa 136 mq e 5 vani, si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano ingresso, corridoio-disimpegno, bagno, cucina e pranzo con scala di servizio; al piano primo sono presenti due camere, uno sgombero, un ripostiglio e un terrazzo. Il negozio, di circa 78 mq, è ubicato al solo piano terra, composto da due vani con zona vendita prospiciente la strada e due vetrine. Il magazzino, di circa 195 mq, è su due piani, con un vano adibito a tinello e un ripostiglio al piano terra e un unico vano ripostiglio al piano primo. Le due autorimesse hanno superfici di circa 48 mq e 10 mq. L'abitazione presenta pavimentazione in marmette e ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, con alcune zone rivestite in perlina di legno. Il negozio e il magazzino sono in stato di scarsissima manutenzione e abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di tapparelle in legno deteriorate, infissi esterni in alluminio e infissi interni in legno con vetro singolo. Il manto di copertura è in coppo di laterizio. Il negozio è dotato di pavimentazione in marmette, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in ferro e vetro, oltre a saracinesche in ferro. Il magazzino ha pavimento in cemento battuto e infissi in ferro e vetro. Sono presenti impianti elettrici e idrici, ma non sono disponibili certificazioni di conformità. Il complesso include un'area cortiliva recintata e piantumata, sebbene in stato di degrado in alcune parti. Le autorimesse sono realizzate con struttura prefabbricata o in legno tipo casetta da giardino.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Coccanile di Copparo. L'area cortiliva circostante è parzialmente recintata e in parte ghiaiata. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Il fabbricato confina a Nord con Via Lino Cavalieri, a est in parte con mapp. 161 e parte del mapp 605, a sud con mapp. 625-624, a ovest con mapp. 229.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.000,00
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato plurifamiliare
• Ampia superficie
• Presenza di attività commerciale
• Due autorimesse
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
