Immobile in asta di 139 m², box auto in vendita a Comacchio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Comacchio (FE) – Via Pola
L'immobile in asta è un'abitazione con garage e corte esclusiva, situata nel comune di Comacchio (FE), in località San Giuseppe, Via Pola. Si tratta di una costruzione recente, inserita in un contesto residenziale che beneficia della vicinanza al litorale comacchiese, rendendola particolarmente appetibile.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione presenta una superficie commerciale equivalente di circa 139,43 mq. La consistenza include una superficie reale lorda di 120,80 mq per l'alloggio, portici al piano terra di 21,90 mq e un balcone/terrazzo al primo piano di 12,30 mq. Il garage ha una superficie reale lorda di 16,00 mq. La scala interna è stata computata una sola volta nella sua proiezione sul piano orizzontale. Lo stato conservativo generale dell'immobile è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica e rivestimenti in piastrelle di ceramica per bagno e zona cottura, entrambi in buone condizioni. Le scale interne sono rivestite in marmo. Gli impianti (elettrico, fognatura, gas, idrico, termico) sono sottotraccia, in buone condizioni e risultano conformi, con dichiarazioni allegate alla pratica edilizia PCE n°611/10. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con termosifoni in alluminio. L'immobile include un garage e una corte esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella zona suburbana di San Giuseppe di Comacchio, un'area residenziale con un mercato immobiliare attivo, specialmente per il litorale. La posizione e la tipologia dell'abitazione, unita alla sua recente costruzione, la rendono interessante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.700,00
Offerta minima: € 117.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Corte esclusiva
• Riscaldamento autonomo
• Recente costruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
