Immobile in asta di 139 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Argenta
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Argenta (FE) – Via Basso Lelio 21/3
L'immobile in asta è una villetta d'angolo ad uso civile abitazione, situata a San Biagio, frazione di Argenta (FE), in Via Basso Lelio n. 21/3. Inserita in un contesto plurifamiliare di tipo abitativo composto da sei unità indipendenti, la costruzione risale al periodo 2007-2010. La zona è semicentrale, residenziale a traffico locale con buoni parcheggi, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, negozi, bar e attività commerciali. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a poche centinaia di metri.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo) per una superficie commerciale complessiva di circa 139,22 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, il vano scala, un'autorimessa comunicante internamente e una cantina/ripostiglio. Il primo piano ospita un ampio pianerottolo/disimpegno, un pranzo/soggiorno con accesso a un balcone, un piccolo disimpegno, un bagno finestrato e una cucina con accesso a due balconi. Al secondo piano si trovano un ampio pianerottolo/disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) entrambe con balcone, e un bagno finestrato. L'altezza interna varia da 2,42/2,44 mt al piano terra, 2,73 mt al piano primo e 2,79/3,48 mt nella parte a falda inclinata e 2,84 mt nella parte con soffitto al piano secondo. L'abitazione si presenta in buone condizioni conservative e manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai di piano in latero-cemento e copertura in legno a doppia orditura. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica monocottura o gres porcellanato di colore chiaro opaco, ad eccezione dell'autorimessa e della cantina/ripostiglio con pavimenti scuri. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in ceramica. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati a tempera bianca. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre finestre e porte finestre sono in alluminio verniciato bianco con vetro camera, complete di scuretti esterni in alluminio color vinaccia e zanzariere. Le finestre della cantina/ripostiglio sono dotate di inferriate. Il portoncino d'ingresso è blindato con cancello esterno in ferro. I balconi presentano parapetti in mattoni faccia a vista con copertina in cotto. L'appartamento è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale e radianti in acciaio, impianto elettrico, distribuzione gas, impianto idro-sanitario, televisivo, citofonico e fognario. È presente la predisposizione per l'aria condizionata. La classe energetica è C.
Contesto e collegamenti
La villetta gode di una posizione semicentrale in un'area residenziale con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La zona è completamente provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi di primaria necessità, bar, ristoranti e attività artigianali. I collegamenti pubblici sono assicurati da una fermata autobus a poche centinaia di metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.000,00
Offerta minima: € 63.360,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Area cortiliva esclusiva
• Autorimessa inclusa
• Buone condizioni conservative
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
