Immobile in asta di 157 m² con più di 5 locali in vendita a Mesola
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Mesola (FE) – Via Mura 13 (CAP 44026)
L'immobile in asta è un'abitazione indipendente situata in Via Mura n. 13, nella località di Santa Giustina, nel comune di Mesola. La zona è periferica rispetto al centro abitato, caratterizzata da un contesto agricolo con traffico locale. La costruzione dell'abitazione risale presumibilmente al periodo di appoderamento dell'Azienda Bacino Bosco, tipica delle case edificate dall'Ente Delta Padano.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una superficie commerciale totale di circa 157,00 mq. Si articola su due piani fuori terra: al piano terra si trovano un portico verandato, un pro servizio, una lavanderia, l'ingresso con vano scale, un bagno, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Al primo piano, tramite il vano scala/disimpegno, si accede a tre vani letto. L'immobile versa in scadente stato di manutenzione e conservazione, riconducibile all'epoca costruttiva e all'assenza di riqualificazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti verticali sono in muratura di mattoni, mentre quelle orizzontali e inclinate sono in laterocemento. Esternamente, i prospetti sono intonacati con porzioni in muratura faccia a vista. Gli infissi sono in legno e vetro semplice, dotati di tapparelle in PVC e doppio vetro in alluminio. La copertura è a quattro falde con tegole di cotto. Internamente, le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, sebbene al piano terra mostrino ammaloramenti dovuti all'umidità ascendente dalle fondazioni. Le pavimentazioni sono in marmette di graniglia, ceramica e cemento lisciato. L'abitazione è dotata di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas di città, ubicata a parete del pro servizio. Completa la proprietà un ampio scoperto privato, prevalentemente a verde.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Mesola, con accesso su Via Mura. La località di Santa Giustina offre un contesto tranquillo, tipico delle aree agricole. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.000,00
Offerta minima: € 40.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione indipendente
• Ampio scoperto esclusivo
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
