Immobile in asta di 157 m² con più di 5 locali in vendita a Mesola
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Mesola (FE) – Via Mura 13 (CAP 44026)
L'immobile in asta è un'abitazione indipendente situata a Mesola, in località Santa Giustina, in Via Mura n. 13. Si trova in una zona periferica rispetto al centro abitato, con un contesto urbanistico agricolo e traffico locale. La sua tipologia costruttiva e le finiture sono tipiche delle case edificate dall'Ente Delta Padano.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una superficie commerciale totale di circa 157,00 mq ed è disposta su due piani fuori terra. Al piano terra, l'immobile è composto da un portico verandato, un pro servizio, una lavanderia, un ingresso/vano scale, un bagno, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno. Il primo piano ospita un vano scala/disimpegno e tre vani letto. Complessivamente, l'immobile versa in scadente stato di manutenzione e conservazione, riconducibile all'epoca costruttiva e all'assenza di riqualificazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti verticali sono in muratura di mattoni, mentre quelle orizzontali e inclinate sono in laterocemento. Esternamente, i prospetti sono intonacati con porzioni in muratura faccia a vista e la copertura a quattro falde è in tegole di cotto. Gli infissi sono in legno e vetro semplice, dotati di tapparelle in PVC e doppio vetro in alluminio. Internamente, le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, sebbene quelli del piano terra mostrino ammaloramento per umidità. Le pavimentazioni sono in marmette di graniglia, ceramica e cemento lisciato. L'abitazione è dotata di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas di città. Completa la proprietà un ampio scoperto privato, prevalentemente a verde.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona agricola con traffico locale, priva di dotazione di parcheggi specifici. La proprietà confina a nord con Scolo Mura ovest, a est con mappale 331, a sud con Via Mura e a ovest con mappale 106. Esiste una servitù di passaggio a piedi e con veicoli su una striscia di terreno lungo il confine est per accedere a un mappale adiacente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.000,00
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio scoperto esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
