Immobile in asta di 158 m², box auto doppio in vendita a Ferrara
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ferrara (FE) – Via Bologna
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Ferrara, nella località di Montalbano, a circa 14 km dal centro città. Ubicato nel quadrante sud, si trova sulla SS64 (Porrettana), con facile accesso all'autostrada A13 (BO-PD) tramite il casello di FE-sud. Il contesto urbanistico è quello di un borgo misto residenziale e commerciale, risalente agli anni '60, circondato da aree rurali. La zona è servita da infrastrutture essenziali e negozi a circa 800 metri nella frazione di Montalbano.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale totale dell'abitazione è di 158 mq, sviluppata su due piani. Al piano terra, l'appartamento dispone di un ingresso secondario dalla corte che conduce a un unico ambiente giorno con cucina a vista, zona pranzo/soggiorno e un bagno. Dal soggiorno si accede alla scala per il primo piano, a un disimpegno principale e a un locale adibito a garage ma utilizzato come hobby room, collegato a un ripostiglio sottoscala. Il primo piano ospita tre camere da letto e due bagni. La centrale termica è situata esternamente al piano terra. Le due autorimesse hanno superfici calpestabili di circa 30 mq e 14 mq rispettivamente. L'edificio si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo civile economico, con pavimentazioni in ceramica al piano terra e parquet laminato nella zona notte del primo piano. I bagni e la cucina sono rivestiti in ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC bianco con vetrocamera doppio e scuri in alluminio o legno. Le porte interne sono tamburate mordenzate noce. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte esterno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet (da rimuovere) e radiatori in ghisa. Le utenze sono autonome con contatori propri. L'immobile include due autorimesse e una corte esclusiva.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona extraurbana urbanizzata, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Negozi e servizi commerciali sono disponibili nella frazione di Montalbano, a circa 800 metri. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni, con linee di servizio di trasporto pubblico a poca distanza sulla via Bologna (SS64 - Porrettana). L'accesso all'autostrada A13 è a pochi chilometri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 119.000,00
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Due autorimesse
• Ampia corte esclusiva
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
