Immobile in asta di 158 m², box auto doppio in vendita a Ferrara
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ferrara (FE) – Via Bologna NB
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Ferrara, nella località di Montalbano, in Via Bologna NB. Si tratta di un fabbricato monofamiliare, libero su quattro lati, con una costruzione risalente a prima del 1967. La zona è extraurbana, a circa 14 km dal centro di Ferrara, ben collegata alla SS64 (Porrettana) e con facile accesso all'autostrada A13 (BO-PD) tramite il casello di FE-sud. Il contesto urbanistico è un borgo misto residenziale e commerciale, con servizi essenziali e negozi a circa 800 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale totale di 158 mq, con una superficie calpestabile utile interna di circa 130 mq. Si sviluppa su due piani: al piano terra si trova un ingresso secondario dalla corte, un unico ambiente giorno con cucina a vista, pranzo/soggiorno e un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede alla scala per il primo piano, a un disimpegno principale e a un locale ad uso garage (sub 7) adibito a pluriuso, collegato a un ripostiglio nel sottoscala. Al primo piano, il pianerottolo conduce a tre camere da letto e due bagni finestrati (uno dei quali è attualmente in ristrutturazione e demolito). L'altezza utile interna è di circa 2,75 metri. L'unità immobiliare è in condizioni discrete, con uno dei bagni al primo piano incompleto. L'autorimessa anteriore (sub 7) ha una superficie di circa 30 mq ed è collegata all'abitazione, mentre l'autorimessa posteriore (sub 4) ha una superficie di circa 14 mq e si trova sul retro.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo civile economico, con pavimentazioni in ceramica al piano terra e parquet laminato al primo piano. I bagni e la cucina sono rivestiti in ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC bianco con vetrocamera doppio e scuri in alluminio o legno. Le porte interne sono tamburate mordenzate noce. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte esterno. Il riscaldamento è autonomo, con distribuzione ad anello e radiatori in ghisa. L'acqua potabile proviene dall'acquedotto pubblico. Tutte le utenze sono autonome con contatori propri. L'immobile include due autorimesse e un'ampia corte esclusiva.
Contesto e collegamenti
La zona di Montalbano è caratterizzata da un contesto urbanizzato, misto residenziale e commerciale, con traffico sostenuto. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. Negozi e servizi commerciali si trovano a circa 800 metri. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni, con linee di servizio di trasporto pubblico a poca distanza sulla Via Bologna (SS64 - Porrettana). L'accesso all'autostrada A13 (BO-PD) è a pochi chilometri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 119.000,00
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Due autorimesse
• Ampia corte esclusiva
• Contesto residenziale/commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
