Immobile in asta di 162 m² con più di 5 locali in vendita a Poggio Renatico
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Poggio Renatico (FE) – Via Padusa null (CAP 44028)
L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Poggio Renatico (FE), in Via Padusa. Si tratta di un compendio immobiliare composto da un fabbricato ad uso abitazione e un fabbricato ad uso magazzino con granaio, circondati da un'ampia area cortiliva. L'edificio residenziale, verosimilmente edificato prima del 1967, si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, caratterizzato da fasce di rispetto stradale e patrimonio edilizio rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ad uso abitazione ha una superficie complessiva di circa 88 mq al piano terra e circa 88 mq al piano primo, oltre a un balcone di circa 2 mq. Al piano terra è composto da ingresso con vano scala, cucina-soggiorno, una camera, disimpegno e un bagno. Il piano primo ospita il vano scala, un disimpegno, tre camere da letto e un bagno, con accesso al balcone. Il magazzino, con una superficie di circa 60 mq al piano terra, include cinque ripostigli. Il granaio al piano primo ha una superficie di circa 40 mq ed è accessibile tramite botola e scala a pioli dal magazzino. Lo stato di uso e manutenzione dell'abitazione è sufficiente, mentre quello del magazzino è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura di laterizio, con solai in latero-cemento e copertura in tegole. Le pareti esterne sono in parte faccia a vista e in parte intonacate e tinteggiate. Internamente, le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I pavimenti sono in gres al piano terra e in materiale plastico effetto parquet al piano primo. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in ceramica. La scala interna ha gradini in ceramica con corrimano in metallo. Gli infissi sono in telai metallici con vetro, scuretti in legno al piano primo e inferriate di sicurezza al piano terra. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e gruppi radianti misti (ventil-convettori e termosifoni in ghisa). Gli impianti elettrici e idrotermosanitari sono sottotraccia. Il magazzino presenta pavimenti in piastrelle di ceramica, cemento lisciato o cemento al grezzo, con impianti elettrici a vista. L'immobile è dotato di un'area cortiliva di circa 3.142 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, con accesso tramite cancelli carrabile e pedonale da uno stradello comune.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona agricola di Poggio Renatico, caratterizzata da vincoli parziali e giacitura bassa. L'accesso avviene da Via Padusa tramite uno stradello comune. La proprietà è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.000,00
Offerta minima: € 105.876,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area cortiliva
• Fabbricato indipendente
• Quattro camere da letto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
