Immobile in asta di 168 m² con più di 5 locali in vendita a Ostellato
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Ostellato (FE) – Strada Valmana (CAP 44020)
La villa indipendente è situata nel Comune di Ostellato (FE), in Strada Valmana, all'incrocio tra Via S.P 1° Strada Via Comacchio e Strada Via Malvana. L'immobile si trova in un contesto di territorio agricolo a rilievo paesaggistico, soggetto a vincoli paesaggistici. Il fabbricato è stato ristrutturato nel 2010 e si presenta in discreto stato di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie equivalente di 168 mq per il fabbricato abitativo e il ripostiglio esterno, e 35,1 mq per il giardino. La villetta si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra si trovano l'ingresso, un salone, un bagno e la cucina; al piano primo, raggiungibile tramite scale interne in legno, sono presenti due camere da letto. Le pareti e i soffitti sono intonacati, i pavimenti sono piastrellati e le pareti del bagno presentano rivestimenti in piastrelle color legno. Il fabbricato ad uso ripostiglio e lavanderia ha le medesime caratteristiche costruttive della villetta.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno, le finestre in PVC con vetrocamera e tapparelle esterne in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia e include un sistema di produzione per l'autoconsumo di energia (impianto fotovoltaico di circa 40 mq sul tetto). L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e ventilconvettori. I bagni sono completi di tutti i sanitari e rubinetterie. La proprietà include una corte esclusiva esterna adibita a giardino e piazzale per il parcheggio delle auto. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola di rilievo paesaggistico, garantendo tranquillità e contatto con la natura. La posizione all'incrocio di due strade offre buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.170,00
Offerta minima: € 60.225,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta indipendente
• Ristrutturato nel 2010
• Impianto fotovoltaico
• Conformità edilizia e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
