Immobile in asta di 182 m², box auto in vendita a Goro
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Goro (FE) – Via Ernesto Alberghini 8 (CAP 44020)
L'immobile in asta è una casa indipendente di tipo economico, situata a Goro (FE) in Via Ernesto Alberghini angolo via del Campo Sportivo. L'edificio, costruito ante 1965, si inserisce in una zona residenziale centrale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale di 182 mq e si sviluppa su due piani. L'abitazione, con una superficie lorda di 100 mq, comprende al piano terra un ingresso, soggiorno, pranzo con angolo cottura e un bagno con antibagno, con altezze interne di circa 2,85-2,67-2,50 mt. Al piano primo, con altezza interna di circa 2,90 mt, si trovano due camere da letto, un disimpegno e un ulteriore bagno. Adiacente all'abitazione, il magazzino (134 mq lordi) è disposto su due livelli con due vani principali e due bagni, oltre a un terrazzo. Il garage (30 mq lordi) è composto da un unico vano al piano terra. Lo stato di manutenzione generale delle unità immobiliari è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura, con solai e copertura a falde in laterocemento. Gli infissi esterni dell'abitazione sono in legno e alluminio con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa. Gli impianti elettrico, gas e idrico sono sottotraccia. La proprietà include una corte esclusiva di circa 107 mq e un terreno incolto di 85 mq. L'accesso alla proprietà è garantito da un ampio cancello carrabile scorrevole.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale centrale con parcheggi sufficienti e provvista di tutti i servizi di urbanizzazione. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La proprietà è soggetta a un Atto Unilaterale d'Obbligo Edilizio a favore del Comune di Goro, trascritto nel 2004, che vincola al rispetto di specifiche condizioni per 30 anni dalla stipula notarile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.350,00
Offerta minima: € 21.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna esclusiva
• Presenza di garage e magazzino
• Zona centrale e residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
