Immobile in asta di 222 m² con più di 5 locali in vendita a Codigoro
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Codigoro (FE) – Via Gran Linea 52 (CAP 44021)
L'immobile in asta è un'abitazione situata a Codigoro (FE), nella frazione Mezzogoro, in Via Gran Linea civ. 52. Si tratta di un fabbricato con corte esclusiva e pro servizio, seppur parzialmente demolito e crollato. La zona è periferica normale, con area urbanistica agricola a traffico scorrevole e parcheggi riservati ai residenti. L'immobile è tutelato come edificio di interesse storico-architettonico.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale di 222,00 mq, con una consistenza di 9,5 vani. Si sviluppa su piano terra, primo e sottotetto. La parte di fabbricato a sud è completamente demolita e la parte a nord è inaccessibile a causa delle pessime condizioni. Il pro servizio esterno è crollato. La porzione non demolita è inabitabile e inagibile, priva di impiantistica e con solai in legno non praticabili.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura principale è in muratura, con copertura in laterizio e legno. I prospetti sono in facciavista. Le aperture interne sono state tamponate. Sull’area cortiliva frontistante, seminata a prato, è presente una pianta ad alto fusto. Nell'area retrostante è ubicato un manufatto, uso pro servizio, crollato. Gli infissi sono dotati di scuri in legno. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'immobile e alla corte avviene da Via Gran Linea attraverso uno stradone privato. L'immobile è libero per la procedura. L'area sottostante il volume del fabbricato è di circa 112,00 mq, il manufatto pro servizio di circa 5,00 mq, l'area cortiliva esclusiva fronte fabbricato di circa 67,00 mq e l'area cortiliva mapp. 43 sub. 4 di circa 1.865,00 mq. Le condizioni generali di conservazione sono pessime.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.000,00
Offerta minima: € 16.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area cortiliva esclusiva
• Potenziale edificatorio futuro
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
