Immobile in asta di 223 m² con più di 5 locali in vendita a Fiscaglia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fiscaglia (FE) – Via G. Amendola 1
L'immobile in asta è una casa monofamiliare indipendente situata a Fiscaglia, frazione Migliarino, in Via G. Amendola n° 1. Il fabbricato, edificato tra il 2007 e il 2008, si trova in una zona prevalentemente residenziale, ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, con servizi commerciali, sociali e ricreativi a poca distanza. La posizione è facilmente raggiungibile dal raccordo autostradale Ferrara-Mare.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale equivalente di 223,95 mq. È composta da ingresso, cucina, soggiorno, lavanderia, tre stanze da letto, due bagni, un terrazzo e un porticato esterno su due lati. L'altezza utile interna varia da 3,00 a 5,11 metri. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con il fabbricato di recente costruzione in buono stato strutturale ma con qualche modesta carenza di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti interni sono in ceramica di diversi tipi e/o in legno, mentre i rivestimenti parziali di bagni e cucina sono in ceramica. Le pareti rimanenti sono intonacate e tinteggiate. Le finestre e porte finestre sono in legno con vetri termici, alcune con persiane esterne in legno e altre con scuri ciechi. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'abitazione è dotata di impianto elettrico sotto traccia, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas ed elementi radianti, e impianto idrico con distribuzione acqua calda e fredda. Esternamente, il fabbricato presenta prospetti in parte in muratura a vista e in parte intonacati e tinteggiati. Completano la proprietà una tettoia prefabbricata in adiacenza, una casetta prefabbricata in corpo staccato e una corte esclusiva di circa 519 mq, sistemata a prato verde con arbusti e percorsi pavimentati.
Contesto e collegamenti
La zona di Migliarino è caratterizzata da un traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria, e servizi commerciali e ricreativi sono a poca distanza. La frazione è vicina a importanti centri come Fiscaglia e offre attrazioni paesaggistiche come il Fiume Po di Volano e le Valli di Ostellato, oltre a delizie estensi. I collegamenti pubblici extraurbani sono disponibili. L'immobile, sebbene occupato dagli esecutati, sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 197.000,00
Offerta minima: € 147.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Corte esclusiva recintata
• Impianti tecnologici recenti
• Zona residenziale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
