Immobile in asta di 253 m² in vendita a Riva del Po
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Riva del Po (FE) – Via Collegio 6
Il complesso immobiliare in asta è situato a Riva del Po (FE), nella località Ruina, in Via Collegio 6. La zona è periferica ma ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi di primaria necessità, bar e ristoranti nelle vicinanze. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a pochi metri. L'edificio principale è stato costruito a partire dal 1959, con successive varianti edilizie.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie lorda complessiva di circa 327,30 mq per la parte abitativa e il proservizio, e 144,40 mq per il magazzino, con un terreno di 2.047 mq. L'edificio ad uso abitativo, disposto su due piani (terra e primo), comprende due appartamenti sovrapposti, ciascuno con ampio ingresso, cucina abitabile con piccola dispensa, ampio soggiorno, disimpegno zona notte, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali. L'appartamento al primo piano si presenta in condizioni migliori. Il magazzino/deposito al piano terra è costituito da un unico ampio vano con altezza interna di circa 5,08 mt in gronda e 6,70 mt in colmo. Un edificio in corpo staccato, comune ai due appartamenti, è adibito a locali di servizio con tettoia e quattro locali. Gli edifici, sebbene di vecchia edificazione, si presentano in buone condizioni generali e strutturali.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale dell'edificio abitativo è in muratura di mattoni, con solai in latero-cemento e copertura a falde inclinate con tegole in cotto. Le pavimentazioni interne sono in ceramica e legno. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre le finestre sono in legno verniciato con vetro semplice, complete di avvolgibili in PVC e zanzariere. Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa, impianto elettrico a doppia linea, distribuzione gas, impianto idro-sanitario e fognario. È presente una stufa a pellet nell'appartamento al primo piano. Il magazzino ha pavimento in cemento, infissi in ferro e vetro, e impianto elettrico. Il proservizio presenta pavimentazione in cemento e porte in legno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica normale, con caratteristiche residenziali e agricole. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi di primaria necessità, bar e ristoranti sufficienti. I collegamenti pubblici sono garantiti da una fermata autobus a pochi metri. Il complesso immobiliare è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 309.121,00
Offerta minima: € 115.680,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area cortiliva esclusiva
• Due unità abitative
• Magazzino/deposito annesso
• Buone condizioni generali e strutturali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
