Immobile in asta di 408 m² in vendita a Codigoro
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Codigoro (FE) – Via dell’Artigianato 3 (CAP 44021)
L'immobile in asta si trova a Codigoro, località Pontemaodino, in Via dell’Artigianato n.3. Si tratta di un compendio immobiliare a destinazione mista, artigianale e residenziale, edificato a partire dal 1977. Il fabbricato, libero su quattro lati, è inserito in un contesto urbanistico di tipo artigianale/residenziale, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di 408,70 mq. È composto da un'officina (sub. 1) di 104,00 mq, un magazzino di 23,20 mq e un tunnel per collaudi (sub. 5) di 26,10 mq. La parte residenziale comprende due appartamenti al piano primo: uno (sub. 2) di 158,00 mq con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, disimpegno, locale pluriuso, lavanderia e due balconi, oltre a un magazzino e una cantina al piano terra; l'altro (sub. 4) di 89,00 mq con soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, disimpegno e balcone. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'officina è mediocre, mentre gli appartamenti presentano uno stato normale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'officina includono pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in cemento e grès, rivestimenti dei bagni in ceramica, porte interne in legno tamburato e finestre/portoni in ferro verniciato. Gli appartamenti presentano pareti e soffitti intonacati e tinteggiati a tempera, pavimenti in ceramica, rivestimenti di cucina e bagno in ceramica, porte interne in legno tamburato. Le finestre sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in p.v.c. per il sub. 2, e in legno con vetrocamera e avvolgibili in p.v.c. per il sub. 4. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori. La corte è pavimentata in asfalto, quadroni in cls, ghiaia e a verde, con recinzione in elementi prefabbricati e rete metallica, e cancelli in ferro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità e collegamenti stradali. La recinzione perimetrale e i cancelli in ferro garantiscono la privacy e la sicurezza del compendio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 285.000,00
Offerta minima: € 109.440,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte circostante
• Composizione mista (commerciale/residenziale)
• Fabbricato indipendente su quattro lati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
