Immobile in asta di 43 m² in vendita a Comacchio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Comacchio (FE) – Via Adamello 7
L'appartamento in asta è situato in Via Adamello n.7, nella località Lido degli Scacchi del Comune di Comacchio (FE), in una zona urbana centrale caratterizzata da edilizia residenziale. La posizione è strategica, a soli 50 metri dalla spiaggia, e garantisce la presenza di tutti i servizi necessari durante il periodo estivo. L'edificio, costruito nel 1960, si trova in un contesto di traffico locale con parcheggi scarsi in alta stagione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano di un fabbricato condominiale, ha una superficie lorda di 43.41 mq, oltre a un balcone di 4.61 mq. Internamente si compone di ingresso, una zona giorno, una camera da letto, un disimpegno e un bagno. L'unità si presenta in condizioni scarse di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta tamponamenti in muratura, solai in latero cemento e copertura piana. Le facciate sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte in faccia a vista, con parapetti in metallo e vetro. L'accesso all'unità avviene tramite parti comuni, inclusi corte, ingresso, vano scala e ascensore. Le pavimentazioni interne sono in piastre di granigliato e i rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, l'impianto elettrico è sottotraccia e gli infissi sono in legno con vetro semplice. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento e condizionamento.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria, particolarmente attivi nel periodo estivo. I principali collegamenti includono la S.S. Romea a 2 km e la Superstrada a 3 km, facilitando l'accesso a importanti centri limitrofi come Ferrara (60 km) e Ravenna (40 km). L'area offre anche attrazioni paesaggistiche come il litorale e le Valli di Comacchio, e attrazioni storiche come il Centro Storico di Comacchio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.664,00
Offerta minima: € 35.250,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 17/07/2026
Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione balneare
• Vicinanza alla spiaggia
• Zona con servizi estivi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
